西安市住房和城乡建设局对市政协十四届五次会议第578号提案的复函
何崇秋委员：
您提出的关于加强精装修房质量监管的建议提案收悉。现答复如下：
市住建局高度重视提案办理工作，把提案办理作为加强和改进工作的重要方式。收到提案后，立即安排有关处室进行认真梳理和反复研究，认为您对我市精装房发展现状、存在问题的分析准确客观，提出的建议合理可行，我局在起草《西安市建筑装饰装修条例修改草案》（以下简称《修改草案》）和制定有关政策文件中进行了充分吸收采纳。
通过对提案的研究梳理，对您提出的意见建议基本予以采纳：
一是加强精装房销售管理。市住建局印发的《西安市商品房销售信息公示管理规定》，已明确房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致，精装修项目在销售活动中应公示装修内容、标准及交付要求（包括主要装饰装修材料和设备的名称、品牌、规格、型号、等级及安装标准等），并设置专门区域用于展示主要建筑材料及设施设备。
二是深化精装房建设管理。在《修改草案》中提出开发企业对新建住宅进行统一装饰装修的纳入公共建筑装修管理，应办理质量监督和施工许可手续，由属地住建管理部门进行过程监管，并鼓励建设单位实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备统一设计、协同施工。
三是规范建筑装饰材料使用管理。在《修改草案》中加入对装饰材料检验、复验等要求，提出建筑装饰装修材料使用的鼓励和禁止行为。下一步，市住建局将加强公共建筑装饰装修工程施工中所使用建筑装饰装修材料检查，并及时公布检查结果。
四是增强诚信体系建设。陕西省住建厅网站可以直接查询房地产企业、建筑施工企业资质等级及相关信息。目前，市住建局按照《陕西省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》规定，对得到质量、性能、品质相关认定的精装修项目开发企业予以信用加分，对信用等级优秀及良好的开发企业，实施免于日常动态核查、推荐评优等激励措施。
五是加大优秀施工企业表彰。市住建局将指导行业协会在我市评选雁塔杯等活动中，提高对精装修项目的评选比例，给予能够精心组织，精心施工，力创精品工程的精装修施工企业推广和表彰。
感谢您对西安市精装房工作的关心支持！
特此函复。
西安市住房和城乡建设局
2021年 4月28日